Posso scaricare l’affitto nel regime forfettario?

Ciao Nives e grazie per la tua domanda posso scaricare l’affitto nel regime forfettario. Nel regime forfettario, le spese sostenute, come il canone di affitto per la sede legale o operativa, non sono deducibili singolarmente. Questo perché il regime prevede un sistema forfettario di determinazione del reddito imponibile, basato su una percentuale fissa applicata ai ricavi.

Nel tuo caso, se gestisci una ditta individuale di pulizie, il codice ATECO associato prevede un coefficiente di redditività del 67%. Significa che, indipendentemente dalle spese effettivamente sostenute (incluso l’affitto), il 33% dei ricavi viene considerato automaticamente come costo, e quindi non tassato.

Esempio chiarificatore

Facciamo un esempio pratico, se nel corso dell’anno incassi 30.000 euro, il fisco considera 9.900 euro come spese forfettarie e applicherà le imposte solo sulla parte restante, cioè 20.100 euro.

In sintesi, anche se non puoi dedurre l’affitto come singola spesa, il suo peso è comunque assorbito nella quota forfettaria di costi già riconosciuta dal regime.

Va però segnalato che ci sono alcune eccezioni. Se percepisci altri redditi soggetti a IRPEF (ad esempio da lavoro dipendente o da locazione), potresti avere la possibilità di portare in detrazione o in deduzione alcune spese da questi redditi, nei limiti previsti dalla normativa.

Infine, vale la pena fare una valutazione sulla convenienza del regime: se nel tuo caso le spese reali superano ampiamente il 33% riconosciuto in automatico, o se hai diritto a molte detrazioni fiscali che restano inutilizzate, potrebbe essere utile considerare l’uscita dal forfettario e passare a un regime ordinario. Ogni situazione è diversa: per questo è sempre consigliabile confrontarsi con un commercialista di fiducia, che possa valutare a fondo la tua posizione fiscale e guidarti nella scelta più adatta.

Se anche tu, come Nives vuoi domandarci posso scaricare l’affitto nel regime forfettario o hai un’altra domanda da sottoporci, scrivi e vedremo di risponderti su queste pagine appena possibile.

Il Regime Forfettario conviene?

Il Regime Forfettario conviene e ti permette di risparmiare su imposte e contributi previdenziali. Al posto dell’IRPEF, è prevista un imposta sostitutiva con una aliquota del 15% e se possiedi i requisiti richiesti dalla legge può addirittura ridursi al 5% per un periodo di cinque anni! Se vuoi approfondire leggi la nostra guida al regime forfettario e richiedi una consulenza gratuita e senza impegno con il form in fondo alla pagina.

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