Codice ATECO 55.20.41: Bed and breakfast

Il codice ATECO 55.20.41 è dedicato ai bed and breakfast. Identifica la prestazione ricettiva di pernottamento e prima colazione svolta secondo la tipologia prevista dalle norme regionali. Il riferimento non coincide con quello degli affittacamere o delle case vacanze e non trasforma automaticamente ogni ospitalità domestica in impresa: l’obbligo di Partita IVA dipende dalla natura dell’attività e dalle condizioni territoriali applicabili.

Quando scegliere ATECO 55.20.41

Le note ufficiali ISTAT ATECO 2025 collocano in questa sottocategoria i servizi di alloggio in bed and breakfast. Per valutarla occorre partire dal servizio realmente offerto e dalla sua classificazione ricettiva, non dal nome dell’annuncio pubblicato sulle piattaforme.

• Pernottamento in una struttura inquadrata come bed and breakfast dalla Regione.
• Prima colazione fornita nel rispetto delle regole applicabili all’ospitalità.
• Servizi accessori al soggiorno compatibili con la tipologia ricettiva autorizzata.
• Gestione della struttura come impresa, quando ne ricorrono le condizioni concrete.

Un immobile chiamato bed and breakfast in un annuncio non è necessariamente tale se la prestazione consiste soltanto nella concessione temporanea dell’abitazione senza i servizi ricettivi.

Differenza da affittacamere e case vacanze

ISTAT distingue 55.20.41 dal codice 55.20.42, che include espressamente affittacamere, camere e case o appartamenti per vacanze. Le prestazioni e il titolo regionale della struttura determinano l’inquadramento; una prenotazione di pochi giorni non basta a rendere equivalenti i codici.

Anche la pura locazione turistica senza servizi tipici di una struttura ricettiva deve essere distinta. Quando si offrono appartamenti o camere senza prima colazione, confronta anche la guida Partita IVA affittacamere.

Bed and breakfast imprenditoriale o non imprenditoriale

Le Regioni possono prevedere il bed and breakfast non imprenditoriale, sottoponendolo a condizioni di residenza del gestore, periodi di apertura, numero di camere e posti letto. Non esiste un limite nazionale unico con cui decidere automaticamente quando aprire la Partita IVA.

Un’attività ricettiva organizzata stabilmente come impresa deve valutare apertura fiscale, posizione camerale e contributi. Se il servizio è legittimamente non imprenditoriale, il reddito e gli obblighi previdenziali seguono regole differenti: il codice statistico non basta a decidere.

Autorizzazioni e adempimenti prima di aprire

Prima di ricevere ospiti occorre verificare la disciplina regionale, la destinazione d’uso dei locali, i requisiti igienici e la procedura presso il Comune. La Partita IVA da sola non abilita l’esercizio dell’attività.

• Definire la tipologia ricettiva secondo le regole della Regione.
• Verificare eventuale SCIA o comunicazione tramite SUAP e iscrizione regionale.
• Controllare limiti di camere, posti letto, periodi e regole della colazione.
• Valutare la sicurezza degli impianti, degli ospiti e degli spazi comuni.
• Separare eventuali servizi autonomi di ristorazione dalla colazione inclusa nel soggiorno.

CIN, codici regionali e Alloggiati Web

Le FAQ del Ministero del Turismo chiariscono che il Codice Identificativo Nazionale riguarda le strutture ricettive extralberghiere rientranti nella disciplina. La procedura passa dalla BDSR. Il CIN deve figurare negli annunci ed essere esposto; gli eventuali codici regionali rimangono necessari.

Devono inoltre essere verificate le comunicazioni degli ospiti previste dall’articolo 109 TULPS, le rilevazioni dei flussi turistici regionali e l’eventuale imposta di soggiorno. Questi adempimenti non dipendono unicamente dall’apertura della Partita IVA.

Sicurezza: bed and breakfast e locazione breve non coincidono

Il Ministero chiarisce che gli obblighi di estintori e rilevatori previsti dall’articolo 13-ter del DL 145/2023 per la locazione turistica pura non si applicano automaticamente alle strutture ricettive come i bed and breakfast. Ciò non elimina gli altri requisiti di sicurezza e antincendio previsti per queste strutture.

Gerarchia del codice ATECO

Coefficiente di redditività del 40%

Se il bed and breakfast è un’impresa individuale ammessa al regime forfettario, la redditività di riferimento è il 40%. Con 35.000 euro di ricavi imponibili, il reddito forfettario lordo sarebbe 14.000 euro prima dei contributi deducibili e dell’imposta sostitutiva. Il coefficiente non rappresenta la percentuale delle tasse.

Questo calcolo non si applica automaticamente al bed and breakfast non imprenditoriale. Nell’attività forfettaria i costi per utenze, colazione e pulizie non vengono dedotti singolarmente.

Calcolatore orientativo per attività imprenditoriale 55.20.41

Previdenza: quando verificare INPS

Quando l’attività è organizzata come impresa occorre verificare la posizione del titolare e l’eventuale iscrizione alla Gestione INPS Commercianti. Non esiste un’iscrizione automatica derivante dal codice 55.20.41. Per una gestione non imprenditoriale ammessa dalla Regione la situazione va considerata separatamente.

FAQ sul codice ATECO del bed and breakfast

Qual è il codice ATECO per un bed and breakfast?

È 55.20.41 nella classificazione ATECO 2025, se il servizio corrisponde alla tipologia ricettiva.

Ogni bed and breakfast deve avere Partita IVA?

No. L’obbligo dipende dalla modalità effettiva di esercizio e dalle condizioni regionali per l’ospitalità non imprenditoriale.

Il codice degli affittacamere è lo stesso?

No. ISTAT classifica i servizi degli affittacamere nella sottocategoria distinta 55.20.42.

Il 40% corrisponde alle tasse da versare?

No. È il coefficiente di determinazione del reddito forfettario lordo, applicabile solo nei casi in cui il contribuente può adottare quel regime.

Guide e riferimenti utili

Per gli obblighi di avvio consulta Partita IVA bed and breakfast; per confrontare forme ricettive differenti leggi la card affittacamere e case vacanze e l’hub ATECO. I riferimenti ufficiali sono ISTAT e il Ministero del Turismo.