Separazione senza figli l’ex coniuge mantiene l’esenzione IMU sulla casa assegnata?

La risposta breve è: la situazione è molto incerta. La legge attuale (art. 1, comma 741, della legge 160/2019) parla chiaro solo quando ci sono figli: l’esenzione IMU spetta al genitore assegnatario perché la legge assimila la casa familiare ad “abitazione principale”. Se invece la coppia non ha figli, la normativa non prevede espressamente l’agevolazione. Prima del 2020 esisteva una regola più favorevole che tutelava l’ex coniuge assegnatario a prescindere dalla prole, ma con il nuovo regime IMU questa disposizione è stata superata. Oggi, quindi, ci troviamo in un vero e proprio “limbo” interpretativo:

• alcuni giudici continuano a riconoscere l’esenzione, ritenendo che il diritto di abitazione debba prevalere in ogni caso
• altri giudici la negano, sostenendo che, senza figli, la casa non possa essere considerata “abitazione principale” ai fini fiscali

In attesa che la Corte di Cassazione metta un punto definitivo a questa disputa, il consiglio è quello di procedere con estrema prudenza e valutare il caso specifico con un consulente, poiché il rischio di ricevere un accertamento dal Comune è concreto.