Codice ATECO 55.40.00: Attività di servizi di intermediazione per servizi di alloggio

Il codice ATECO 55.40.00 identifica i servizi di intermediazione per servizi di alloggio, svolti su piattaforme digitali o tramite canali non digitali. Comprende servizi di prenotazione di alloggi e scambi di multiproprietà; non comprende il property management turistico né i servizi tipici di agenzie di viaggio con consulenza aggiuntiva.

Cosa comprende il codice ATECO 55.40.00

La denominazione ufficiale associata al codice 55.40.00 è Attività di servizi di intermediazione per servizi di alloggio. Il codice deve descrivere l’attività economica concretamente svolta; eventuali attività accessorie o modalità operative differenti possono richiedere un codice diverso o aggiuntivo.

Attività comprese secondo ATECO 2025

Le indicazioni ufficiali disponibili comprendono in particolare:

• servizi di scambi di multiproprietà (timeshare exchange)
• servizi di prenotazione di alloggi

Attività escluse e codici ATECO da verificare

Le seguenti attività o situazioni devono essere distinte dal codice 55.40.00:

• attività di property management in ambito turistico cioè gestione di beni immobili o di alloggi per soggiorni di breve durata o a breve termine (meno di un anno) per visitatori e altri viaggiatori, cfr. 68.32.01
• fornitura di servizi di prenotazione insieme a consulenze o competenze aggiuntive in materia di alloggio, cfr. 79.11
• intermediazione o vendita di combinazioni di servizi di alloggio, di trasporto e di ristorazione cioè attività di agenzie di viaggio e tour operator, cfr. 79.11, 79.12
• attività relative alla fornitura di residenze in strutture, ad esempio appartamenti, tipicamente affittate su base annuale, cfr. divisione 68
• attività di property management in ambito turistico cioè gestione di beni immobili o di alloggi per soggiorni di breve durata o a breve termine (meno di un anno) per visitatori e altri viaggiatori, cfr. divisione 68
• preparazione di alimenti e bevande venduti poi attraverso attività di commercio all'ingrosso o al dettaglio, cfr. sezione C
• rivendita di alimenti o bevande attraverso attività di commercio all'ingrosso o al dettaglio, cfr. sezione G
• fornitura di servizi di alloggio a lungo termine (un anno o più) come residenze primarie, cfr. sezione M

Indicazioni operative ATECO

• È prevista una regola specifica per la classificazione delle attività di fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti all'interno delle divisioni 55 o 68 basata sulla durata del servizio offerto. In particolare: la fornitura di servizi di alloggio (affitto) in case e appartamenti per un periodo superiore a un anno deve essere classificata nella classe 68.20; la fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti a turisti per un periodo inferiore a un anno deve essere classificata nella classe 55.20; la fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti a lavoratori e studenti (per motivi non-holiday o non di vacanza) per un periodo inferiore a un anno deve essere classificata nella classe 55.90.

Gerarchia del codice ATECO 55.40.00

Questa è la posizione del codice 55.40.00 nella classificazione ufficiale ATECO 2025, dalla sezione alla sottocategoria.

Regime forfettario e coefficiente di redditività

Il coefficiente di redditività non viene mostrato perché il dato fiscale non risulta ancora risolto in modo sufficientemente affidabile dal motore. Non viene quindi attribuito un valore per semplice analogia.

Previdenza: cosa verificare

Il motore individua come possibile riferimento INPS. L’indicazione non va però considerata automaticamente definitiva: forma dell’attività, qualifica professionale, organizzazione e posizione personale possono modificare l’inquadramento.

Elementi da controllare

• Effettivo esercizio dell’attività d’impresa
• Partecipazione personale al lavoro nei casi previsti
• Abitualità/prevalenza ove richiesta
• Forma societaria e ruolo del soggetto
• Eventuali altre coperture previdenziali

Cosa controllare prima di aprire la Partita IVA

• che il codice descriva realmente l’attività principale svolta
• se sono necessari uno o più codici ATECO secondari
• i requisiti di accesso e permanenza nel regime forfettario
• il corretto inquadramento previdenziale
• eventuali requisiti professionali, autorizzazioni o iscrizioni richieste per l’attività

Verifica e approfondisci

Guide correlate

• Guida completa al regime forfettario
• Coefficiente di redditività
• Codici ATECO e regime forfettario
• INPS Artigiani e Commercianti

Fonti e dati utilizzati

Classificazione e denominazione: ISTAT, ATECO 2025. I dati fiscali e previdenziali vengono mostrati solo quando il relativo motore dispone di informazioni sufficientemente determinate.

• INPS – Adozione ATECO 2025
• INPS – Iscrizione Gestione Commercianti
• Agenzia delle Entrate – Reddito e tassazione del regime forfetario
• Agenzia delle Entrate – Agevolazione 5% per nuove attività

Scheda basata sulla classificazione ATECO 2025 e sui dati disponibili nel motore fiscale e previdenziale del sito.