Come aprire Partita Iva per gestione affittacamere?

Ciao Giovanni e grazie per la tua domanda come aprire Partita Iva per gestione affittacamere. Per avviare una Partita IVA individuale per gestire un’attività di affittacamere, segui questi passaggi:

• presenta la SCIA al Comune dove avrà sede l’attività
• apri la Partita Iva presso l’Agenzia delle Entrate
• iscriviti in Camera di Commercio e alla Gestione Commercianti (se non hai già un lavoro subordinato full-time)

Il Codice ATECO per l’attività di affittacamere è 55.20.51 – Affittacamere per brevi soggiorni, case e appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence.

Se rispetti i requisiti per il Regime Forfettario, l’attività di affittacamere prevede un coefficiente di redditività del 40%: su ogni 10.000 € di ricavi, 4.000 € saranno tassabili mentre 6.000 € rappresentano le spese forfettarie. Le due componenti principali di costo sono:

• imposta sostitutiva al 15%, riducibile al 5% per i primi 5 anni se soddisfi i requisiti.
• contributi INPS alla Gestione Commercianti per i quali generalmente è richiesto un versamento fisso annuo di circa 4.515,43 €, ma gli affittacamere sono esonerati dal contributo fisso e versano solo il 24% del reddito imponibile. È inoltre possibile richiedere una riduzione del 35% sui contributi.

Approfondimento consigliato
Riduzione contributi INPS 35% Regime Forfettario

Gli immobili utilizzati devono essere di tua proprietà o essere concessi in subaffitto con un contratto adeguato. I canoni d’affitto sostenuti rientrano nelle spese forfettarie riconosciute automaticamente tramite il coefficiente di redditività.

Se anche tu, come Giovanni vuoi domandarci come aprire Partita Iva per gestione affittacamere o hai un’altra domanda da sottoporci, scrivi e vedremo di risponderti su queste pagine appena possibile.

Il Regime Forfettario conviene?

Il Regime Forfettario conviene e ti permette di risparmiare su imposte e contributi previdenziali. Al posto dell’IRPEF, è prevista un imposta sostitutiva con una aliquota del 15% e se possiedi i requisiti richiesti dalla legge può addirittura ridursi al 5% per un periodo di cinque anni! Se vuoi approfondire leggi la nostra guida al regime forfettario e richiedi una consulenza gratuita e senza impegno con il form in fondo alla pagina.

Consulente Regime Forfettario

Il nostro team è specializzato in regime forfettario.
Abbonandoti al nostro servizio, un consulente dedicato si prenderà cura della tua Partita IVA.
Per restare aggiornato gratuitamente sulle novità del regime forfettario, iscriviti al nostro canale Telegram

Vedi anche