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Come amministratore condominiale devo attenermi esclusivamente all’ 86% di coefficiente di redditività?

Gabriele da Cesena – coefficiente di redditività 86% per amministratore condominio

Sono un amministratore condominiale indipendente con il Codice Ateco 68.32.01. Devo utilizzare il coefficiente di redditività dell’86% specifico per il mio Codice Ateco, o posso applicare il coefficiente del 78% come per altre attività professionali?

Ciao Gabriele e grazie per la tua domanda come amministratore condominiale devo attenermi esclusivamente all’ 86% di coefficiente di redditività. La normativa vigente, indica che il coefficiente di redditività applicabile deve essere quello specifico per il Codice Ateco di riferimento. Pertanto, essendo iscritto con il Codice Ateco 68.32.01 Gestione di beni immobili per conto terzi devi utilizzare il coefficiente di redditività dell’86%. Non è possibile applicare il coefficiente del 78% previsto per altre attività professionali.

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Domande frequenti sul regime forfettario

Devo comunicare il passaggio al regime ordinario?
No, avviene automaticamente in base ai requisiti verificati.
Posso affittare casa e stare nel forfettario?
Sì, purché l’attività principale resti quella professionale.
Come si applica l’aliquota del 5%?
È riservata ai nuovi forfettari per i primi 5 anni, se rispettano certe condizioni.

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